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公积金贷款
• 贷款额度：夫妻双方缴存可贷75万元，单方缴存可贷60万元。同时需满足不超过住房总房价的80%、不超过借款人及配偶月缴存额相对应的同档次贷款额等条件。
• 首付比例：购买商品住房，首付款比例不低于20%。房龄1-10年（含）首付款不低于20%；房龄11-20（含）年不低于30%；房龄21-30年（含）以上不低于40%。
商业贷款
• 首付比例及首套房认定标准：马鞍山各大银行商业贷款目前首贷及二贷首付可做到15%。首套房认定执行“认贷不认房”政策，名下商品住房无房贷或已结清房贷的可认定为首套房。
• 申请材料：新房需提供产权共有人身份证、户口本、结婚证等；二手房需提供二手房买卖网签合同、买卖双方银行卡和复印件等。
创业担保贷款
以“青创贷”为例，旨在解决符合条件的青年创业人员流动资金不足问题。服务对象为40周岁以下含山县域内青年创业项目负责人等，以及符合条件的小微企业。申报流程为直接到含山农村商业银行在含任一支行申请，在银行客户经理指导下收集资料，银行审核，符合条件的签订合同发放贷款。
在马鞍山贷款，要根据自身需求选择合适的贷款类型和正规贷款机构，了解相关政策和规定，注意贷款利率、还款方式、期限等关键信息，确保贷款用途合法合规，并按时还款，维护良好的信用记录。
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