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抵押贷款准备资料：
1、个人、产权共有人及配偶身份正；
2、婚姻证明材料，如：结婚正或者离婚正、离婚协议；
3、户口本或户籍证明材料；
4、房产正（不动产证）或房屋购买合同、借款合同、发票等手续；
5、近6个月银行流水或营业执照（企业或个体户提供）；
6、借款人及配偶（如果有）个人详版征信报告。
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